- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,881 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,123 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Palm Jumeirah · apartment · 3BR · SALE”低19%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 645,691 AED
- 物业费
- −69,858 AED
- 代管费
- −32,285 AED
- 维修预留
- −32,285 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,881 平方英尺 (361 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- AHS Properties
- 项目
- One Crescent
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: -3 Generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms -Size: 3,881 sq ft -Private elevator for direct access -Open-plan interiors with double-height ceilings -Staff quarters with separate entrance and living space for two -Spacious outdoor terrace featuring an infinity pool, teppanyaki station, and sunken lounge area -High-end finishes with expansive Gulf and Palm views Community & Lifestyle Amenities: -24/7 concierge service -Direct private beach access -State-of-the-art gym and yoga studio -Private cinema -Cigar lounge and resident’s lounge -World-class spa and wellness facilities -Chauffeur service with access to a private Rolls-Royce fleet Location Highlights: -Situated on the Eastern Crescent of Palm Jumeirah -Neighboring luxury landmarks such as The W, Raffles, and The Royal Atlantis -Proximity to pristine beaches, upscale shopping, and world-class dining options -Completion expected by Q2 2026 One Crescent offers an unmatched lifestyle combining exclusivity, architectural mastery, and luxury living. With its prime Palm Jumeirah location and resort-inspired amenities, this Sky Unit is a rare opportunity for discerning buyers.
位置
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
