- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,779 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,417 AED
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE”高5%
比我们收录的27套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,614 AED
- 物业费
- −32,022 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,779 平方英尺 (165 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Positioned in one of Dubai’s most sought-after communities, this spacious residence offers breathtaking panoramic views of the Burj Khalifa skyline and the iconic Crystal Lagoon, creating a truly unique living experience. Property Features: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • Rare Corner Unit • Built-up Area: 1,779 Sq. Ft. • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Premium Finishes • Fully Fitted Kitchen Miele • Two Balconies • Burj Khalifa Skyline View • Crystal Lagoon View • Allocated Two Covered Parkings Community Amenities: • Crystal Lagoon & Sandy Beaches • Cycling & Jogging Tracks 8,5 km • Landscaped Parks • Children’s Play Areas • 24/7 Security • Minutes from Downtown Dubai, DIFC & Business Bay District One is one of Dubai’s most prestigious waterfront communities, offering luxury living in a prime location with exceptional connectivity and outstanding investment potential.
位置
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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