- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,408 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,616 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE”高13%
比我们收录的27套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,614 AED
- 物业费
- −43,344 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,408 平方英尺 (224 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- District One
- 项目
- Lagoon Views By District One
- DLD 许可证
- 71383432232
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience the best of modern luxury in this stunning 3-bedroom apartment, perched on a high floor in Lagoon Views at District One — one of Dubai’s most prestigious waterfront communities. Designed for comfort and style, this home features a bright, spacious layout with elegant finishes and breathtaking views of the Burj Khalifa and the surrounding community. Property Highlights: -Unfurnished -Three Bedrooms -Five Bathrooms -Maid’s Room -Total size: 2408 sq. ft. -Balcony with Burj Khalifa & Community Views -Fully Fitted Kitchen with Appliances -Built-in Cabinets & Walk-in Closet -Two Covered Parking Spaces -Shared Swimming Pool & Fitness Facilities -Vacant Enjoy an exclusive lifestyle with direct access to the Crystal Lagoon, private beaches, and scenic walking and cycling tracks—all just minutes from Downtown Dubai. Trade License No: 590872 P.O. Box 214524, Dubai, UAE
位置
Lagoon Views, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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