- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,964 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,527 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE”低34%
比我们收录的27套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,614 AED
- 物业费
- −35,352 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,964 平方英尺 (182 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Amwaj Development
- 项目
- Starlight Park
- 楼栋
- Starlight Park D
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
This project is strategically located in Meydan District and only 12 mins away from Downtown Dubai. - 3 Bedrooms + Maid's Room - 4 bathrooms - 1,964.73 sq.ft - Very spacious balcony - Well designed floor plan - Completion date: Q2 2026 Investment Highlights: - Payment Plan: 60/40 - Handover: Q2 2026 - Expected ROI: 6%-8% - Developer: Amwaj Development - Comprised of 4 buildings - Rooftop Pool - Rooftop cinema - Resident’s Lounge - Fitness Studio - Outdoor kids play area - Paddle Tennis - Indoor kids club/private function lounge - Yoga and boxing studio - EV Charging Stations Location Highlights: Centrally connected to Dubai, just 12 mins from Downtown, 20 mins from Dubai Airport, and 30 mins from Dubai Marina & Al Maktoum Airport, with easy access to key landmarks like Burj Khalifa, Palm Jumeirah, and Burj Al Arab.
位置
Starlight Park D, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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