
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,375 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,673 AED
- 交房时间
- Q3 2025
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需83.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 59,999 AED
- 物业费
- −24,750 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,375 平方英尺 (128 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2025
- 开发商
- Takmeel Real Estate Development
- 项目
- Divine Residencia
- DLD 许可证
- 71569085124
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Rarely available corner 3 bedroom apartment with open park views in Divine Residencia. Located within a low density boutique development, this residence stands out for its privacy, natural light, and spacious layout. With only a handful of three bedroom units released within the project, opportunities of this type are extremely limited. Property Highlights: Corner Unit Park Facing Bright Open Layout Family Oriented Community Premium Amenities Covered Parking Excellent Connectivity Amenities Swimming Pool Children's Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Children's Play Area Resident Lounge Covered Parking CCTV Security Connectivity 3 mins to Hessa Street 5 mins to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 8 mins to Dubai Hills Mall 20 mins to Dubai Marina 20 mins to Downtown Dubai approximately A compelling option for buyers seeking a larger home with long term end user appeal and strong future rental demand.
位置
Divine Residencia, Dubai Studio City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













