
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,479 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Studio City · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的16套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较:Dubai Studio City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需27.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,000 AED
- 物业费
- −18,252 AED
- 代管费
- −4,200 AED
- 维修预留
- −4,200 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺 (94 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Verano By Prescott
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Project Highlights Basement + Ground + 6 Floors + Roof Total of 168 Units Premium finishes: Scavolini kitchen cabinets & Heimberg sanitaryware Smart Home Ready great payment plan Anticipated Completion: Q4 2027 World Class Amenities Swimming Pool State of the art Gymnasium Kids Play Area cinema Multi purpose Recreational Space High quality interiors with contemporary finishes Location Advantages 5 mins to Royal Grammar School Guildford 5 mins to First Avenue Mall, Motor City 12 mins to Mediclinic Parkview Hospital 20 mins to DWC Airport Prescott is a real estate development company known for its real estate projects in the United Arab Emirates, particularly in Dubai. They have a reputation for creating luxury and innovative developments, including residential and commercial properties. VERANO by Prescott is a new project just launched and almost sold out.
位置
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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