
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 856 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,402 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的27套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较:Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −15,408 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 856 平方英尺 (80 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Verano By Prescott
- DLD 许可证
- 71681357569
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This well-designed home features a dual-aspect layout with abundant natural light, enhanced ventilation, and community views. The unit includes a fully fitted kitchen with Bosch appliances, elegant finishes with fluted wood and bronze accents, and bathrooms by Kohler. A smart home system controls lighting, climate, and security, alongside a private balcony and floor-to-ceiling windows. Amenities: Resort-style pool and pool bar Lazy river and splash park Fitness centre and yoga sanctuary Jogging track and skate park Trampoline area and co-working hub Family lounge 24/7 concierge, valet and security Property Details: Price: AED 1,200,000 Size: 856.38 sq. ft Type: 1 Bedroom | Corner Unit | Community View Handover: Q3 2027 Payment Plan: 60/40 This property represents an excellent opportunity to own a modern home in a vibrant community offering luxury amenities, smart home technology, and excellent connectivity to major destinations across Dubai.
位置
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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