
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 794 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,253 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE”低10%
比我们收录的27套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较:Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −14,292 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,005,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 794 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Verano By Prescott
- DLD 许可证
- 71681362283
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover modern living in this elegant apartment in Verano by Prescott. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 1 Parking Space - Cozy Balcony - Unfurnished - Pool View - BUA 794 Sqft - Built-in Wardrobes - Handover in Q3 2027 Building Amenities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Children's Play Area - Outdoor Lounge Areas - Multi-Purpose Room - BBQ Area - High-Speed Elevators - 24/7 Security Location Highlights: - Located in Dubai Studio City - Close to Dubai Autodrome and Dubai Miracle Garden - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Hessa Street - Approximately 20 minutes to Dubai Marina - Around 25 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa - Surrounded by schools, supermarkets, cafés, restaurants, and leisure attractions Offering peaceful pool views, premium amenities, and a well-connected location, this apartment is an outstanding opportunity to own a stylish home in one of Dubai’s fast-growing residential communities. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
位置
Verano by Prescott, Dubai Studio City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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