- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,218 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,881 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”高41%
比我们收录的83套同类房源中的27%更便宜
按每平方英尺单价与83套在售房源比较：Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −39,924 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,218 平方英尺 (206 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794829133
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
A rare ground-floor 2-bedroom in Passo Bella — 2,218 sqft with sweeping Skyline views over Dubai's landmark towers, in a brand new freehold development on Palm Jumeirah West Crescent by Beyond. Every detail is thoughtfully designed: closed kitchen with built-in appliances, built-in wardrobes, walk-in closet, and a private balcony framing the city skyline. Ground floor positioning means effortless access without waiting on lifts — ideal for families or investors seeking a strategic rented asset with strong returns. Residents enjoy Passo's shared pool, shared gym, and shared spa, plus concierge service, covered parking, central AC, children's play area, and pets allowed, steps from a 250-metre private beach. Flexible installment payment plan, handover Q3 2029. A rare ground-floor layout in a limited-release building on the Palm. Whether you are buying to live or buying to build a Palm Jumeirah portfolio, this ground-floor Skyline residence delivers the life you are designing.
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
