- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,571 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,757 AED
- 交房时间
- Q4 2029
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −28,278 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,571 平方英尺 (146 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794851693
房源描述
Property Details: • Location: Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai • Property Type: 2-Bedroom Apartment • Size: 1,571 sqft / 145.95 sq.m • View: Ocean View • Price: AED 9,045,000 Key Features: • Spacious 2-bedroom layout with efficient floor plan • Total area of 1,571 sqft • Floor-to-ceiling windows with open sea views • Located in Bella Tower — premium waterfront residence • Contemporary architecture with high-end finishes • Freehold property on Palm Jumeirah • Ideal for both end-users and investors • Strong demand for beachfront residences Amenities & Facilities: • Private beach access • Infinity swimming pools & sky pool • Fully equipped gym & wellness facilities • Spa, sauna & relaxation zones • Landscaped gardens & outdoor spaces • Kids play areas & family zones • Social lounges & co-working areas • Concierge service & 24/7 security • Covered parking • High-speed elevators Prime Location Benefits: • Located on Palm Jumeirah West Crescent — ultra-prime beachfront location • Direct access to private beach lifestyle • Close to Atlantis The Royal & luxury resorts • 15 minutes to Dubai Marina • 25 minutes to Downtown Dubai • Surrounded by fine dining, beach clubs & entertainment • Limited supply waterfront property with strong appreciation potential
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
