- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,435 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,041 AED
- 交房时间
- Q4 2029
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −25,830 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,435 平方英尺 (133 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794843437
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
A bright, efficiently laid out 2-bedroom on the fifth floor of Passo Bella — 1,435 sqft facing Beach Elite orientation, one of the most requested view categories on Palm Jumeirah. This brand new, off-plan freehold home by Beyond blends smart proportions with resort-style living: closed kitchen with built-in appliances, built-in wardrobes, walk-in closet, and a private balcony overlooking the beach. Enjoy Passo's shared pool, shared gym, and shared spa, or head down to the 250-metre private beach, multi-tier pools, and wellness pavilion. Central AC, covered parking, concierge service, children's play area, and pets allowed make this a complete, move-in-ready investment once handover lands in Q3 2029. Flexible installment payment plan available. A compact, efficient entry point into Beach Elite-facing Passo Bella. Whether you are buying to live on the Palm or building a rented asset with strong upside, this unit delivers Beach Elite views in a highly requested size bracket. Enquire today for full pricing and floor plans.
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
