- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,453 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,269 AED
- 交房时间
- Q4 2029
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需50.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −26,154 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,453 平方英尺 (135 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794858797
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Perched on the 12th floor of Passo Bella, this 2-bedroom residence delivers elevated Beach Elite views across Palm Jumeirah's private coastline — 1,453 sqft of brand new, off-plan freehold living by Beyond. High-floor positioning means uninterrupted sightlines from your private balcony, paired with a closed kitchen, built-in appliances, built-in wardrobes, and walk-in closet inside. Passo's amenity program includes shared pool, shared gym, shared spa, a 250-metre private beach, multi-tier pools, and a rooftop spa, alongside concierge service, covered parking, central AC, children's play area, and pets allowed. Set on Palm Jumeirah West Crescent, minutes from the Marina skyline and Atlantis, with handover scheduled Q3 2029 and a flexible installment plan. A high-floor Beach Elite layout, hard to source at this level in the building. Whether buying to live or to build a freehold portfolio on the Palm, this is where that life exists.
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
