- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,280 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,330 AED
- 交房时间
- Q4 2029
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需73.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −41,040 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,280 平方英尺 (212 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794838061
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
The largest 2-bedroom-plus layout in Passo Bella — 2,280 sqft on the third floor, facing Beach Elite orientation, Palm Jumeirah's most coveted view corridor. This brand new, off-plan freehold residence by Beyond is designed for buyers who want space without compromise: closed kitchen with built-in appliances, walk-in closet, built-in wardrobes, and a dedicated study for those who work as hard as they dream. Step onto your private balcony to panoramic sea and beach views, or unwind at Passo's shared pool, shared gym, and shared spa. Concierge service, covered parking, central AC, children's play area, and pets allowed complete a home where every detail earns its place. Set on Palm Jumeirah West Crescent with a 250-metre private beach, multi-tier pools, wellness pavilion, and rooftop spa on site. Flexible installment payment plan available, with handover Q3 2029. A rare corner-style 2BR+ layout at this size and orientation, in one of Dubai's tightest waterfront freehold communities. Whether you are buying to live on the Palm or building a strategic freehold asset, this is where that life exists.
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
