- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,333 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,080 AED
- 交房时间
- Q4 2029
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 276,923 AED
- 物业费
- −23,994 AED
- 代管费
- −13,846 AED
- 维修预留
- −13,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,333 平方英尺 (124 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Beyond
- 项目
- Bella by Passo
- 楼栋
- Bella
- DLD 许可证
- 71794847373
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Set within Passo's sculptural Bella tower, this 1,333 sqft home offers flowing open-plan interiors with high ceilings and expansive glazing, framed by sweeping Dubai skyline views. A refined, contemporary residence in one of Palm Jumeirah's most anticipated new addresses — ideal for end-users and investors alike. Residents enjoy resort-level amenities with residential privacy: cascading experience pools, a wellness pavilion with outdoor yoga decks, a kids pavilion, and an arrival piazza and social club, all set against lush landscaped grounds. Highlights: - 2 Bedrooms | 1,333 sqft | Skyline view - Flowing contemporary interiors with premium finishes - Passo by Beyond — twin sculptural towers (Avita & Bella) on Palm Jumeirah - Resort-level amenities: experience pools, wellness & kids pavilions, social club - 4 mins to Atlantis The Royal | 12 mins Nakheel Mall | 13 mins Dubai Marina - 25 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa - Anticipated completion 2029 Price: AED 6,772,000
位置
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
