- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,060 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.1%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −14,418 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Reserve
- DLD 许可证
- 71279504644
房源描述
This vacant unit offers breathtaking views of the iconic Burj Khalifa and the Downtown skyline, making it an exceptional opportunity for both end-users and savvy investors. Property Features: 2 Bedrooms Vacant and ready to move in Spacious, well-designed layout Floor-to-ceiling windows Stunning Burj Khalifa & Downtown skyline views Modern open kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Private balcony Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Children’s play area Landscaped gardens 24/7 security Location Highlights: Prime location in Sobha Hartland Minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall Easy access to Al Khail Road Close to top schools and retail outlets An excellent investor deal with strong rental potential in one of Dubai’s fastest-growing communities.
位置
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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