- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 870 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,138 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”低6%
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按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −15,660 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差140,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 870 平方英尺 (81 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Hartland Waves
- DLD 许可证
- 71359139692
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
High ROI - Great purchase for Investment Unit Details: * Tenanted * Mid Floor * Unit Type: 2 Bedroom * View: Proposed Lagoon View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 870 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Covered parking * Children's Pool * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Shared Gym * Security * Shared swimming pool * View of Landmark * Pets Allowed * Concierge Service * Conference room * Childrens play area * Childrens nursery * Maid Service * Restaurants * Shops MBR City is one of the biggest mixed-use developments and freehold areas in Dubai. Offers luxurious apartments, villas and mansions with futuristic designs. And a home to the world’s largest man-made lagoon. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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