- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,434 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,490 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”高9%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −25,812 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,434 平方英尺 (133 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Nakheel
- 项目
- Naya at District One By Nakheel
- 楼栋
- Naya 1
- DLD 许可证
- 71511698432
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
Designed with elegant contemporary finishes and a smart, spacious layout, this home offers an exceptional standard of living complemented by premium building facilities. This beautifully designed residence offers a bright and open living space, enhanced by large windows that frame stunning views of the Crystal Lagoon. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 3 Modern Bathrooms • Bright Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Laundry/Utility Area • Covered Parking • Central Air Conditioning Location Connectivity & Accessibility: • 10 minutes to Business Bay • 12 minutes to DIFC • 15 minutes to Burj Al Arab • 9 minutes to Meydan Racecourse • 8 minutes to Business Bay • 11 minutes to The Meydan Hotel • 12 minutes to Dubai Design District • 16 minutes to Downtown Dubai • 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) • Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road Experience luxury waterfront living with world-class amenities, exceptional connectivity, and a vibrant community atmosphere in the heart of Mohammed Bin Rashid City. RERA ORN / BRN available upon request.
位置
Naya 1, Naya at District One, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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