- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,091 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,367 AED
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”高4%
比我们收录的119套同类房源中的34%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需65.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −37,638 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,091 平方英尺 (194 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Property Features • 2 Spacious Bedrooms • 3 Modern Bathrooms • Podium Level Unit • Corner Apartment • Breathtaking Lagoon Views • Sunset Exposure with Excellent Natural Light • Expansive Balcony Space • Built-in Wardrobes • 1 Dedicated Parking Space • Peaceful Environment with Minimal Noise Disturbance • Size: 2,091 Sq. Ft. Community Amenities • Direct Access to Crystal Lagoon & Beach • Grand Luxury Lobby • Scenic Waterfront Boardwalk • Fully Equipped Gymnasium • BBQ & Outdoor Leisure Areas • Business Center • Cycling & Jogging Tracks • Retail & Lifestyle Facilities • Ample Resident & Visitor Parking Prime Location Connectivity • 12 Minutes to Dubai Mall, Burj Khalifa & Downtown Dubai • 19 Minutes to Burj Al Arab • 24 Minutes to Mall of the Emirates • 30 Minutes to Dubai International Airport Experience a lifestyle where waterfront serenity meets urban convenience. At District One Residences, every detail is designed to deliver elevated living in one of Dubai’s most exclusive communities.
位置
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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