- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,304 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,147 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”低6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −23,472 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,304 平方英尺 (121 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Nakheel
- 项目
- Naya at District One By Nakheel
- 楼栋
- Naya 1
- DLD 许可证
- 71511699097
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Naya 1, Naya at District One This Luxury Apartment is a front-facing corner unit apartment, with a full Crystal Lagoon and Downtown + Burj Khalifa View. Property Details: - Rooms: 2 Bedroom + Laundry - Bathrooms: 3 - Balcony with serene views - Size: 1,303.84 sq. ft. - Handover: Q2 2027 Features & Amenities: - Crystal lagoon and landscaped gardens - Modern clubhouse and fully equipped gym - Resort-style adults and kids swimming pools - Dedicated meditation and yoga spaces - Children’s play areas and pergola seating - BBQ area and outdoor relaxation zones - 24/7 smart security and gated community MBR City is a large-scale, mixed-use development offering luxury villas, apartments, and townhouses. The area offers a range of amenities, including schools, and recreational spaces, creating a vibrant and family-friendly environment. It’s ideal for those seeking modern, upscale living in a dynamic community.
位置
Naya 1, Naya at District One, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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