- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,100 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”低8%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −23,832 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,324 平方英尺 (123 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Ellington
- 项目
- The Highbury
- DLD 许可证
- 71504428839
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
2 Bedroom Apartment for Sale in The Highbury, MBR City | Premium Ellington Living | OP + DLD Property Overview: The Highbury by Ellington offers a refined residential experience in the heart of Mohammed Bin Rashid City. Combining luxury architecture with wellness-focused amenities, residents enjoy beautifully designed communal spaces, landscaped gardens, and easy access to Dubai's premier lifestyle destinations. Property Details: -2 Spacious Bedrooms -3 Modern Bathrooms -Built-in Wardrobes -Elegant Open-Plan Living & Dining Area -Contemporary Kitchen with Premium Finishes -Floor-to-Ceiling Windows -Private Balcony with Community Views -Spacious Layout -Premium Interior Finishes -1 Allocated Parking Space Amenities: -Rooftop Infinity Pool with Skyline Views -Fully Equipped Fitness Studio -Yoga & Wellness Studio -Children's Pool -Kids' Play Area -Club Lounge -Outdoor Cinema -BBQ & Entertainment Area -Landscaped Gardens -Co-working Spaces -Electric Vehicle Charging Stations -Concierge Service -Covered Parking -24/7 Security & CCTV Location: -5 Minutes – Meydan Racecourse -8 Minutes – Dubai Design District (d3) -10 Minutes – Downtown Dubai -10 Minutes – Burj Khalifa -10 Minutes – Dubai Mall -12 Minutes – DIFC -15 Minutes – Dubai International Airport (DXB)
位置
The Highbury, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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