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2BR + Study I Lagoon View I High Floor I Ideal Loc
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
808 平方英尺
每平方英尺单价
2,785 AED
交房时间
Q4 2025

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”高22%

比我们收录的119套同类房源中的5%更便宜

更便宜典型水平 620 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

6%

净收益率 · 估算

4.3%

一年真正到手的钱

103,840 AED

按这些数字计算,净收益约需23年收回本金。

扣除空置后的实收租金
131,538 AED
物业费
14,544 AED
代管费
6,577 AED
维修预留
6,577 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,250,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
808 平方英尺 (75 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2025
开发商
Sobha Realty
项目
The Crest By Sobha

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Experience premium waterfront living in this elegant 2-bedroom apartment in Sobha Hartland, The Crest Tower B, located in the heart of Mohammed Bin Rashid City. This beautifully designed unit offers a spacious layout, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes throughout. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern fully fitted kitchen with premium cabinetry, two generously sized bedrooms with built-in wardrobes, and stylish bathrooms. Enjoy relaxing views of the crystal lagoon and community from your private balcony. Perfect for families and professionals seeking luxury, comfort, and connectivity in a prime Dubai location. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Open-Plan Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony with Community/Lagoon Views • Covered Parking • Central A/C Building & Community Amenities: • Crystal Lagoon Access • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • BBQ Area • Yoga & Meditation Zone • 24/7 Security & Concierge • Retail & Dining Outlets Prime Location: • 10 mins to Downtown Dubai • 12 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa • 15 mins to DIFC • Easy access to Al Khail Road Sobha Hartland is one of Dubai’s most sought-after luxury communities, offering green spaces, waterfront living, and world-class amenities.

位置

The Crest Tower B, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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