
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 821 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,497 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”高10%
比我们收录的119套同类房源中的19%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −14,778 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 821 平方英尺 (76 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- The Crest By Sobha
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Key Highlights: - Unit Type: 2-Bedroom - Bathrooms: 2 - View: Downtown Dubai & Dubai Creek/Lagoon - Size: 821.88sq. ft. Property Overview: - Features: Floor-to-ceiling windows, bright layout, and spacious living/dining areas. - Outdoor Space: Terrace/balcony with community views and access to inter-linked Sky Gardens. - Kitchen & Finishes: Modern fully fitted kitchen with premium finishes and built-in wardrobes. Building & Community Amenities: - Wellness & Fitness: Fully equipped gym, outdoor gym terrace, studios for Spin, Pilates, Yoga, and Tai Chi, and meditation zones. - Leisure: Lagoon-inspired swimming pools, landscaped gardens, BBQ areas, children’s play zones, and a Petanque Boules lawn. - Services: Elegant lobby, 24/7 security, concierge, and covered parking. - Lifestyle: Retail and dining outlets within the community. Connectivity: - 10 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. - 15 minutes to Dubai International Airport. - Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road. - Proximity to major schools and hospitals. The community provides a balance of luxury and connectivity, surrounded by lush greenery and lagoon-inspired water features. Best regards, Aml Malek
位置
The Crest Tower B, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













