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2Bedroom | Fully Furnished  | upgraded
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
821 平方英尺
每平方英尺单价
2,497 AED
交房时间
Q4 2025

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”高10%

比我们收录的119套同类房源中的19%更便宜

更便宜典型水平 620 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

6.5%

净收益率 · 估算

4.8%

一年真正到手的钱

103,606 AED

按这些数字计算,净收益约需21年收回本金。

扣除空置后的实收租金
131,538 AED
物业费
14,778 AED
代管费
6,577 AED
维修预留
6,577 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,050,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
821 平方英尺 (76 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2025
开发商
Sobha Realty
项目
The Crest By Sobha

配套设施

  • 阳台
  • 中央空调
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Key Highlights: - Unit Type: 2-Bedroom - Bathrooms: 2 - View: Downtown Dubai & Dubai Creek/Lagoon - Size: 821.88sq. ft. Property Overview: - Features: Floor-to-ceiling windows, bright layout, and spacious living/dining areas. - Outdoor Space: Terrace/balcony with community views and access to inter-linked Sky Gardens. - Kitchen & Finishes: Modern fully fitted kitchen with premium finishes and built-in wardrobes. Building & Community Amenities: - Wellness & Fitness: Fully equipped gym, outdoor gym terrace, studios for Spin, Pilates, Yoga, and Tai Chi, and meditation zones. - Leisure: Lagoon-inspired swimming pools, landscaped gardens, BBQ areas, children’s play zones, and a Petanque Boules lawn. - Services: Elegant lobby, 24/7 security, concierge, and covered parking. - Lifestyle: Retail and dining outlets within the community. Connectivity: - 10 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. - 15 minutes to Dubai International Airport. - Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road. - Proximity to major schools and hospitals. The community provides a balance of luxury and connectivity, surrounded by lush greenery and lagoon-inspired water features. Best regards, Aml Malek

位置

The Crest Tower B, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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