
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,059 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,077 AED
比典型的“Greens · apartment · 2BR · SALE”高12%
比我们收录的27套同类房源中的4%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较:Greens · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,923 AED
- 物业费
- −19,062 AED
- 代管费
- −6,346 AED
- 维修预留
- −6,346 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,059 平方英尺 (98 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115141600
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
2 bedrooms with built-in wardrobes 2 bathrooms Open-plan kitchen with fitted, branded appliances plus high quality, sandwich marble countertops Spacious living area - including an integrated, 75" TV unit Generous balcony with open views over the community and afternoon sun Corner plot allowing natural airflow throughout the property 1 covered parking space Vacant on transfer The property consists of an open-plan kitchen, spacious living area, 2 well-sized bedrooms, 2 bathrooms, 1 covered parking space and a large balcony with open views over the community. The property has been renovated throughout including non-slip charcoal tiles, branded kitchen appliances, sandwich marble worktop, custom-made/ integrated TV unit, bathrooms as well as false ceiling spot lights, fans in each room and full electrical rewiring.
位置
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看












