- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,886 AED
与典型的“Greens · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的27套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Greens · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,923 AED
- 物业费
- −20,808 AED
- 代管费
- −6,346 AED
- 维修预留
- −6,346 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115145900
房源描述
- Natural Light - Spacious layout - Built-in wardrobes - Laundry Storage - BBQ area - Covered Parking - 24/7 Security - Swimming Pool and Gym Access - Pet friendly community - Cafés, gyms, and supermarkets nearby Spacious 2-bed apartment for sale in Al Arta 1, The Greens by Emaar. Located in one of Dubai’s most established and green communities, this well-maintained unit offers generous living space and access to community facilities including swimming pool, gym, BBQ area, landscaped gardens, children’s play areas, and covered parking. The Greens remains highly sought-after for its peaceful environment, walkability, and excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, and Dubai Marina. Ideal for both end-users and investors. The property is currently rented, offering immediate rental income. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
位置
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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