- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,639 AED
比典型的“Greens · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的27套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Greens · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,923 AED
- 物业费
- −20,808 AED
- 代管费
- −6,346 AED
- 维修预留
- −6,346 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差105,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115213600
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Located in a prime community in Greens, close to schools & all other amenities. This property has huge potential as a renovation project and be customised to the buyer taste. Viewings can be arranged with prior appointment. 2 Bedrooms + 2 Washrooms Living Room + Balcony 1 Master Bedroom Mid floor + Bright unit Pool view Vacant in 2 months Amenities: Swimming Pool + Gym 24/7 security Park Near Souk (mall) Pet friendly community Walking distance to metro and bus stations Near to School Near the business establishments Near Café and Restaurants The Greens, constructed by Emaar Properties, is a lakefront neighborhood in an excellent position, with easy access from both Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. Residents can use and enjoy community amenities such a public courtyard. pools,,, gyms, BBQ spaces and children's play areas. Residents enjoy the community's beautiful lake and utilize the trail surrounding it to run or walk their pets.
位置
Al Arta 4, Al Arta, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
