- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,093 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,059 AED
比典型的“Greens · apartment · 2BR · SALE”高11%
比我们收录的27套同类房源中的7%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Greens · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,923 AED
- 物业费
- −19,674 AED
- 代管费
- −6,346 AED
- 维修预留
- −6,346 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,093 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115320000
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
Beautiful 2-bedroom apartment in Al Samar 4, located in The Greens, offering approx. 1,100 sq ft of bright and well-proportioned living space. • Approx. 1,100 sq ft built-up area • Spacious living and dining area with natural light • Private balcony overlooking lush community greenery • Functional kitchen with practical storage and clean finishes • 2 generously sized bedrooms with built-in wardrobes • Master bedroom with en-suite bathroom • Second bedroom ideal for family, guests, or office use • Well-maintained, secure and family-friendly community Residents enjoy access to swimming pools, gyms, landscaped gardens, walking paths, and children’s play areas. Ideally located close to supermarkets, cafés, schools, and main road connections, offering excellent lifestyle convenience and strong investment appeal in one of Dubai’s most established green communities.
位置
Al Samar 4, Al Samar, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
