
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,142 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,313 AED
- 交房时间
- Q3 2025
比典型的“Dubai Studio City · apartment · 2BR · SALE”低11%
比我们收录的16套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较:Dubai Studio City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,000 AED
- 物业费
- −20,556 AED
- 代管费
- −4,200 AED
- 维修预留
- −4,200 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,142 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2025
- 开发商
- Takmeel Real Estate Development
- 项目
- Divine Residencia
- DLD 许可证
- 71569086180
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * High Floor * Unit Type: 2BR * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1142 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Covered parking * Children's Pool * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Childrens play area * Electricity Backup * Dining in building * Service Elevators * Public parking Dubai Studio City is a dynamic mixed-use community designed to support Dubai’s thriving media, entertainment, and creative industries while offering a modern residential lifestyle. Strategically located along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, the community provides excellent connectivity to key destinations such as Motor City, Dubai Sports City, Dubai Marina, and Al Maktoum International Airport. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Divine Residencia, Dubai Studio City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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