- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 855 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,129 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −15,390 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差180,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 855 平方英尺 (79 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Grande
- DLD 许可证
- 71441135998
配套设施
- 阳台
房源描述
Sanctuary Views | 1+Study | Vacant - 1 Bedroom + Study/Store - Vacant now - Views of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary - Modern open-plan kitchen & living area - Additional study/storage space - Bright and well-designed layout - 855 sq. ft. - Allocated parking - Access to premium amenities - Listing ID L-297965 Sobha Hartland is a premium waterfront community offering landscaped parkland, green spaces, cafes and restaurants, while being ideally located just minutes from Downtown Dubai & DIFC. This well-presented 1 bedroom apartment in Creek Vista Grande offers modern open-plan living with a versatile additional space ideal for storage or a home office. The property benefits from peaceful views over the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and surrounding villas, and is offered vacant, making it ideal for both end-users and investors. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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