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Plus Study | High ROI | Motivated Seller
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
679 平方英尺
每平方英尺单价
2,172 AED
交房时间
Q4 2025

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低3%

比我们收录的202套同类房源中的58%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.7%

净收益率 · 估算

4%

一年真正到手的钱

62,547 AED

按这些数字计算,净收益约需25.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
83,077 AED
物业费
12,222 AED
代管费
4,154 AED
维修预留
4,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,475,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差525,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
679 平方英尺 (63 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2025
开发商
Sobha Realty
项目
The Crest By Sobha
DLD 许可证
71436905250

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 书房

房源描述

This well-designed apartment offers a modern open-plan layout with floor-to-ceiling windows bringing in plenty of natural light, along with a direct view of the community amenities. The property is an excellent investor’s deal, offering strong rental demand and attractive ROI potential in one of Dubai’s fastest-growing residential communities. Property Features: - 1 Bedroom + Study - Direct Amenities View - Spacious Balcony - Modern Open Kitchen with High-End Finishes - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Sobha Quality Finishing - Ideal for End Users and Investors Community Features & Amenities: - Swimming Pools - Fully Equipped Gym - Landscaped Gardens - Children’s Play Area - BBQ & Leisure Areas - Running & Walking Tracks - Retail & Cafés Nearby - International Schools within the Community - 24/7 Security & Covered Parking Sobha Hartland is a premium waterfront community known for its greenery, luxury lifestyle, and central location. The community offers easy access to some of Dubai’s prime destinations: - 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa - 10 minutes to Business Bay - 15 minutes to DIFC - 20 minutes to Dubai International Airport - Close to Meydan, Dubai Mall, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary The Crest by Sobha combines modern living, connectivity, and long-term investment potential, making it an excellent opportunity in today’s market.

位置

The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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