
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 819 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,941 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低13%
比我们收录的202套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需28.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −14,742 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差410,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 819 平方英尺 (76 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Grande
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This unit offers not only the best layout in the building but also views of the Burj Khalifa and crystal lagoon, making it a perfect choice for end-users or savvy investors considering the prime location next to 2 prestigious schools and also shopping mall. Property Highlights: - Flexible 2-Year Post-Handover Payment Plan - Spacious Layout on a low floor - Breathtaking Views of the Burj Khalifa & Lagoon - Modern Closed Kitchen, fully fitted with premium appliances - 1.5 Bathrooms for added convenience - BUA: 819 Sq. Ft. - Unfurnished – ready for your personal touch World-Class Amenities: - Infinity pool & fully equipped gym - 24/7 security & concierge services - Shops, cafés & restaurants within walking distance - Lush landscaped parks & community spaces - Schools and shopping mall within walking distance - Easy access to public transport & major roads Children’s Play Area - Outdoor BBQ Zones - Jogging & Cycling Tracks - Children play areas - Community green parks - Meditation & Relaxation Areas Sobha Creek Vistas Grande is a refined urban address offering panoramic views of the Dubai skyline, with top-tier amenities and modern architecture. Nestled in a vibrant, green neighborhood, this home promises a lifestyle of comfort, convenience and connectivity.
位置
Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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