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Furnished | Lagoon View | Vacant
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
620 平方英尺
每平方英尺单价
2,210 AED
交房时间
Q1 2024

与典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的202套同类房源中的52%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

6.2%

净收益率 · 估算

4.4%

一年真正到手的钱

63,609 AED

按这些数字计算,净收益约需22.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
83,077 AED
物业费
11,160 AED
代管费
4,154 AED
维修预留
4,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,370,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差630,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
620 平方英尺 (58 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q1 2024
开发商
Sobha Realty
项目
Sobha Hartland Waves
DLD 许可证
71359141402

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 游泳池

房源描述

Discover modern living in this well-designed 1-bedroom apartment in Sobha Hartland Waves, located within the prestigious Sobha Hartland. Offering a smart layout and quality finishes, this unit is ideal for both end-users and investors seeking a prime address in Dubai. . The apartment features a bright living space with large windows that allow natural light to flow throughout, creating a comfortable and inviting atmosphere. The open-plan kitchen is efficiently designed, complemented by sleek cabinetry and modern fittings. Residents also benefit from access to premium amenities within a well-maintained and secure community. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Size: 619.79 sqft Open-plan kitchen Bright living and dining area Built-in wardrobes High-quality finishes Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Landscaped gardens Children’s play area 24/7 security Covered parking Ideally situated with easy access to major roads, Downtown Dubai, and key lifestyle destinations, this property offers a perfect balance of comfort, convenience, and luxury living.

位置

Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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