返回房源列表
Fully furnished | Exclusive offer | Key location
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
525 平方英尺
每平方英尺单价
2,286 AED
交房时间
Q1 2024

与典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的202套同类房源中的44%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

7%

净收益率 · 估算

5.1%

一年真正到手的钱

65,319 AED

按这些数字计算,净收益约需19.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
83,077 AED
物业费
9,450 AED
代管费
4,154 AED
维修预留
4,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,200,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
525 平方英尺 (49 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q1 2024
开发商
Sobha Realty
项目
Sobha Hartland Waves
DLD 许可证
71359127152

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Offering stylish interiors, panoramic views, and exceptional amenities, this home is ideal for end-users or investors seeking modern waterfront living. Property details are as below: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Parking - Area 525 sq. ft. - Fully Furnished - Prime Location - Balcony AMENITIES AND FACILITIES: - Swimming Pool - Retail Outlets - Jogging Track - Kids Play Area - International School - Fine dining options - Gardens and Parks - Cafes and Restaurants - Fitness Centre and Gym - 24/7 CCTV - Barbeque Areas LOCATION: 12 mins. away to Burj Khalifa 12 mins. away to Downtown Dubai 5 mins. away to Meydan One Mall 8 mins. away to Dubai Creek 5 mins. away to Metro Line 2 mins. away to Ras Al Khor Road 5 mins. away to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 10 mins. away to Meydan Racecourse Sobha Heartland is a premium residential community with a sleek, modern design and world-class amenities. Large Swimming Pool for relaxation and leisure State-of-the-Art Gym overlooking the pool, fully equipped with everything you need for a comprehensive workout Kids' Play Area to keep children entertained, Covered Parking for added convenience and Beautifully Landscaped Surroundings for a serene and peaceful environment. Speaks: English, Russian, Persian (Farsi), Arabic, Hindi, Azerbaijani, Turkish

位置

Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL
出售
公寓

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 3 2,017 平方英尺
2,275,000 AED
1,128 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场50%
概览
Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study
出售
公寓

Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 866 平方英尺
1,400,000 AED
1,617 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场28%
概览
BURJ KHALIFA VIEW | 1BR APARTMENT | PRIME LOCATION
出售
公寓

BURJ KHALIFA VIEW | 1BR APARTMENT | PRIME LOCATION

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 867 平方英尺
1,500,000 AED
1,730 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场23%
概览
High ROI | Spacious 1BR | Starlight Park | Q2 2026
出售
公寓

High ROI | Spacious 1BR | Starlight Park | Q2 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 1,098 平方英尺
1,750,000 AED
1,594 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场29%
概览
Private Pool | Modern | Corner unit
出售
公寓

Private Pool | Modern | Corner unit

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 4 2,017 平方英尺
2,200,000 AED
1,091 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场52%
概览
1BR + Study | Best Deal | Motivated Seller
出售
公寓

1BR + Study | Best Deal | Motivated Seller

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,300,000 AED
1,481 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场34%
概览
Hot Resale | 2BR + Maid | Meydan | Q2 2026
出售
公寓

Hot Resale | 2BR + Maid | Meydan | Q2 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 3 1,273 平方英尺
2,150,000 AED
1,689 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场26%
概览
Completed Soon | Prime Location | Best Deal
出售
公寓

Completed Soon | Prime Location | Best Deal

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,300,000 AED
1,481 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场34%
概览
Spacious 1BR | High ROI | Handover Q3 2026
出售
公寓

Spacious 1BR | High ROI | Handover Q3 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,400,000 AED
1,595 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场29%
概览
Pool view | Fully Furnished | Vacant
出售
公寓

Pool view | Fully Furnished | Vacant

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

1 室 1 494 平方英尺
1,050,000 AED
2,126 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览
CORNER UNIT | BIG LAYOUT | BEST PRICE | FURNISHED
出售
公寓

CORNER UNIT | BIG LAYOUT | BEST PRICE | FURNISHED

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

1 室 1 750 平方英尺
1,499,900 AED
2,000 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场11%
概览
Vacant | Biggest Layout | Podium Level
出售
公寓

Vacant | Biggest Layout | Podium Level

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

2 室 2 1,060 平方英尺
2,450,000 AED
2,311 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览