
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 525 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,286 AED
- 交房时间
- Q1 2024
与典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的202套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −9,450 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 525 平方英尺 (49 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Hartland Waves
- DLD 许可证
- 71359127152
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Offering stylish interiors, panoramic views, and exceptional amenities, this home is ideal for end-users or investors seeking modern waterfront living. Property details are as below: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Parking - Area 525 sq. ft. - Fully Furnished - Prime Location - Balcony AMENITIES AND FACILITIES: - Swimming Pool - Retail Outlets - Jogging Track - Kids Play Area - International School - Fine dining options - Gardens and Parks - Cafes and Restaurants - Fitness Centre and Gym - 24/7 CCTV - Barbeque Areas LOCATION: 12 mins. away to Burj Khalifa 12 mins. away to Downtown Dubai 5 mins. away to Meydan One Mall 8 mins. away to Dubai Creek 5 mins. away to Metro Line 2 mins. away to Ras Al Khor Road 5 mins. away to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 10 mins. away to Meydan Racecourse Sobha Heartland is a premium residential community with a sleek, modern design and world-class amenities. Large Swimming Pool for relaxation and leisure State-of-the-Art Gym overlooking the pool, fully equipped with everything you need for a comprehensive workout Kids' Play Area to keep children entertained, Covered Parking for added convenience and Beautifully Landscaped Surroundings for a serene and peaceful environment. Speaks: English, Russian, Persian (Farsi), Arabic, Hindi, Azerbaijani, Turkish
位置
Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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