
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 755 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,238 AED
与典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的202套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,590 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差310,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 755 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This home offers a serene and uninterrupted full lagoon view making it ideal for end users seeking tranquility or investors looking for a high-demand luxury asset. Key Features: Elegant bedroom layout: Spacious and efficiently plan with built in wardrobe Open plan kitchen with living and dining area Modern kitchen with Milie appliances Floor-to-ceiling windows maximizing natural light and views Laundry area Secure Community - Gated, private and well maintained Community Amenities: Lush green parks and cycling tracks 24/7 security and concierge services Minutes from Downtown Dubai and Business Bay District One is one of Dubai’s most exclusive residential communities, set within the master-planned Mohammed Bin Rashid City (MBR City). It is renowned for its ultra-luxury lifestyle, expansive green spaces, and the world’s largest man-made Crystal Lagoon, offering a resort-style living experience in the heart of the city. With a focus on personalized service and a deep understanding of local markets.
位置
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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