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Creek Harbour View | High Floor | Rented
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
750 平方英尺
每平方英尺单价
2,020 AED
交房时间
Q1 2025

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低10%

比我们收录的202套同类房源中的81%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.6%

净收益率 · 估算

3.8%

一年真正到手的钱

61,269 AED

按这些数字计算,净收益约需26.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
83,077 AED
物业费
13,500 AED
代管费
4,154 AED
维修预留
4,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,515,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差485,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
750 平方英尺 (70 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q1 2025
开发商
Sobha Realty
项目
Sobha Creek Vistas Grande

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

High-floor 1-bedroom in Sobha Creek Vista Grande, Sobha Hartland (MBR City), with an open Dubai Creek Harbour view and a spacious balcony. The unit is unfurnished and currently rented, featuring a fully fitted and equipped kitchen, a dedicated laundry room, and 1 allocated parking space. Sobha Creek Vista Grande is a premium residential tower within Sobha Hartland, designed for modern city living with strong build quality and a clean, contemporary aesthetic. The development is positioned to capture open skyline and creek-side panoramas while keeping residents close to Dubai’s key business and lifestyle hubs. Residents benefit from a state-of-the-art gym, swimming pool, retail outlets, meditation zone, BBQ area, cafés and restaurants, landscaped gardens and parks, kids’ play area, and ample parking. Connectivity is a key advantage: ~7 minutes to Downtown/Burj Khalifa, 10 minutes to DIFC, 20 minutes to Palm Jumeirah, Dubai Marina, and DXB. Interested in this property? She can also introduce you to the Sobha Hartland lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.

位置

Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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