- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 534 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,528 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”高13%
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按每平方英尺单价与202套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −9,612 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 534 平方英尺 (50 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Reserve
- DLD 许可证
- 71279490671
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 1 Bedroom Open Kitchen Built-in Wardrobes Fully Furnished Covered Parking Rented Unit Swimming Pool Gymnasium Sauna and Steam Room High Speed Elevators Children Play Area Community Parks Cycling Trails 24 hour Concierge Service Lobby in Building Reception and Waiting Room CCTV Security Covered Parking Sobha Creek Vistas Reserve is a modern twin tower development in the heart of Sobha Hartland offering contemporary living surrounded by lush green spaces. The community provides easy access to Al Khail Road and is known for its premium lifestyle, family friendly environment, and proximity to schools, shops, and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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