- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 775 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,065 AED
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低8%
比我们收录的202套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,950 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 775 平方英尺 (72 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
- 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 775.22 Sqft - Vacant - Lagoon View - Balcony - Best Price - Spacious Living Area - Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - High-Quality Finishing Crystal Lagoon Access Swimming Pool Fully Equipped Gym Kids Play Area Cycling & Jogging Tracks Covered Parking 24/7 Security Landscaped Community Luxury Meets Serenity in District One. Experience the ultimate blend of waterfront tranquility and urban excitement at Residences 16, nestled in the heart of Mohammed Bin Rashid City. This exclusive retreat offers breathtaking views, top-tier leisure facilities, and seamless access to Downtown Dubai's vibrant hub, making it a haven for those seeking a refined and balanced lifestyle. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
位置
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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