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Burj Khalifa View I Kitchen Equipped I Spacious
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
781 平方英尺
每平方英尺单价
1,985 AED
交房时间
Q3 2023

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低11%

比我们收录的202套同类房源中的84%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

5.5%

净收益率 · 估算

3.7%

一年真正到手的钱

60,711 AED

按这些数字计算,净收益约需27.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
83,077 AED
物业费
14,058 AED
代管费
4,154 AED
维修预留
4,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,550,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
781 平方英尺 (73 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2023
开发商
Sobha Realty
项目
Sobha Creek Vistas Reserve
DLD 许可证
71279451952

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Property Description Discover the perfect blend of modern living and tranquil greenery in this exquisite 1bedroom apartment, nestled within the highly sought-after Sobha Creek Vistas Reserve in Al Merkadh. This spacious 780.59 sqft unit is designed for those who appreciate quality, space, and a vibrant community atmosphere. Step into a bright and airy living area that seamlessly flows into a modern, functional kitchen, perfect for both relaxing evenings and entertaining guests. Apartment Highlights: • High-quality finishes and fittings by Sobha • Spacious and efficient layout • Ample natural light • Built-in wardrobes in the bedroom • Modern kitchen with quality appliances • Energy-efficient lighting and fixtures Community Amenities (Sobha Creek Vistas Reserve): • Landscaped Parks & Green Spaces • Multiple Swimming Pools • Fully-Equipped Gym & Fitness Centers • Children’s Play Areas • Jogging & Cycling Tracks • Retail Outlets & Supermarkets • Secure, Gated Community with 24/7 Security • Dedicated Parking Connectivity Area: • 10-15 mins drive to Dubai International Airport (DXB) • Easy access to Dubai Creek and the historic Al Fahidi District • Close proximity to Dubai Healthcare City • Major highways (Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Al Khail Road) nearby for quick city-wide access.

位置

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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