
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 781 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,985 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的202套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需27.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −14,058 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 781 平方英尺 (73 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Reserve
- DLD 许可证
- 71279451952
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Description Discover the perfect blend of modern living and tranquil greenery in this exquisite 1bedroom apartment, nestled within the highly sought-after Sobha Creek Vistas Reserve in Al Merkadh. This spacious 780.59 sqft unit is designed for those who appreciate quality, space, and a vibrant community atmosphere. Step into a bright and airy living area that seamlessly flows into a modern, functional kitchen, perfect for both relaxing evenings and entertaining guests. Apartment Highlights: • High-quality finishes and fittings by Sobha • Spacious and efficient layout • Ample natural light • Built-in wardrobes in the bedroom • Modern kitchen with quality appliances • Energy-efficient lighting and fixtures Community Amenities (Sobha Creek Vistas Reserve): • Landscaped Parks & Green Spaces • Multiple Swimming Pools • Fully-Equipped Gym & Fitness Centers • Children’s Play Areas • Jogging & Cycling Tracks • Retail Outlets & Supermarkets • Secure, Gated Community with 24/7 Security • Dedicated Parking Connectivity Area: • 10-15 mins drive to Dubai International Airport (DXB) • Easy access to Dubai Creek and the historic Al Fahidi District • Close proximity to Dubai Healthcare City • Major highways (Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Al Khail Road) nearby for quick city-wide access.
位置
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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