- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 739 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,962 AED
比典型的“Greens · apartment · 1BR · SALE”高6%
比我们收录的61套同类房源中的28%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较：Greens · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −13,302 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 739 平方英尺 (69 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115364600
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
• 1 Bedroom with built-in wardrobes • 1 Bathroom • Spacious living area • Semi-closed kitchen • Balcony with scenic views and afternoon sun • 1 covered parking space (Basement) • Well maintained • Vacant with no hassle of tenant or waiting period for an eviction notice to be served The property has a spacious living area, semi-closed kitchen, well-sized bedroom with built-in wardrobes, 1 covered parking space and a balcony with open views. The property is brought to market vacant, with no mortgage attached and viewings are available upon request. The property is offered vacant, with no mortgage attached and no hassle of tenant occupancy or waiting periods for eviction notices, making it an ideal option for both end-users and investors. Located in the heart of The Greens, residents enjoy a peaceful community lifestyle with landscaped surroundings, walking paths, retail outlets, cafes, and easy access to major roads and business districts.
位置
Al Thayyal 4, Al Thayyal, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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