- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 752 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,126 AED
比典型的“Greens · apartment · 1BR · SALE”高15%
比我们收录的61套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较：Greens · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −13,536 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差401,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 752 平方英尺 (70 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115148700
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Featuring a spacious layout filled with natural light, this home offers an open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and a private balcony overlooking the greenery. The modern kitchen is complemented by quality finishes, while built-in wardrobes provide ample storage throughout. Residents of Al Arta 2 enjoy access to excellent community amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped leisure areas, children's play areas, a multi-purpose hall, and 24-hour security. Located within The Greens, the property offers convenient access to key destinations across Dubai, making it ideal for both homeowners and investors seeking a well-connected and vibrant community. Property Highlights: Park-facing apartment Bright and spacious layout Open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows Private balcony Modern kitchen Built-in wardrobes Well-maintained and move-in ready Premium community facilities Excellent location in The Greens
位置
Al Arta 2, Al Arta, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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