
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 759 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,055 AED
比典型的“Greens · apartment · 1BR · SALE”高11%
比我们收录的61套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较:Greens · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −13,662 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差440,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 759 平方英尺 (71 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115283800
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Al Samar 3, The Greens Reference number: EPS-S-11092 Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • BUA 758 sqft • Fully Furnished • Fully Upgraded • Brand New • Open-plan living and dining area • Fully fitted kitchen • Large Balcony • Modern finishes throughout • 1 Parking • Exceeding 7% ROI Amenities: • Landscaped community gardens • Well-equipped gymnasium • Outdoor swimming pool • Children’s play area • BBQ picnic spots • Jogging and cycling paths • Covered parking spaces • 24/7 security services • Community retail outlets • Pet-friendly green spaces This fully upgraded and furnished apartment offers a seamless blend of contemporary design, comfort, and convenience, with premium finishes and a thoughtfully planned layout. Positioned in a highly desirable rental market, the property offers attractive ROI potential for investors while also providing an ideal home for end-users. Surrounded by lush greenery, walking trails, cafes, and retail outlets, residents enjoy a peaceful community atmosphere with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, and key destinations across Dubai.
位置
Al Samar 3, Al Samar, Greens, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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