- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 626 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,054 AED
比典型的“Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE”低12%
比我们收录的29套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
12%
净收益率 · 估算
8.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −11,268 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,340,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 626 平方英尺 (58 平方米)
- DLD 许可证
- 71942838544
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Samana Hills South Haven Dubai Industrial City Handover Q2 2029 Furnishing Semi furnished Floors Formula G + 6floors + R Parking per unit type 1 Parking Studio 1 Bed 2 Bed Payment plan • On booking 15% • During construction 85% 3 payments • On 4th month after booking 5% • On 12th month after booking 10% • Within 70 months (1% per month) 70% Features / Amenities • Adults' & Kids' Swimming Pools • Indoor & Outdoor Gym • Kids' Play Area • Outdoor Jacuzzi & Multipurpose Court • Outdoor Cinema & Gaming Arcade • Jogging Track • Steam & Sauna Room • Co-working Space Location AE, Dubai Emirate, Dubai Industrial City, Saih Shuaib 2 Nearby Places from Saih Shuaib 2 (with drive times) • Al Maktoum International Airport — ~15–19 minutes • Dubai International Airport (DXB) ~48 minutes • Dubai Mall / Downtown — ~41 minutes • Palm Jumeirah — ~33 minutes • Burj Al Arab — ~38 minutes • The Walk, JBR — ~34 minutes • Jebel Ali Beach — ~25 minutes • Ghantoot Beach — near the Abu Dhabi border, less crowded • Rashidiya Metro Station (Red Line) ~20 km away • Schools (JESS, Dubai British School, etc.) — ~10–20 minutes • Larger Hospitals — ~15–20 minutes • Churches/Temples (Jebel Ali, Bur Dubai) — ~20–30 minutes
位置
Samana South Haven, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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