
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 013 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 790 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 206,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 646 154 AED
- Сервисный сбор
- −180 234 AED
- Управление
- −32 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 013 кв. фут (930 м²)
- Здание
- Al Wasl Villas
- Разрешение DLD
- 6546186040
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
Описание
fam Properties Presenting to you this exclusive 5 Bedroom mansion located in Al Wasl Villas, Al Wasl. Welcome to an extraordinary ultra luxury mansion in Al Wasl, one of Dubai's most prestigious freehold addresses. Where timeless design, unmatched elegance, and world class execution and quality come together to create the ultimate dream home. This mansion, currently under construction and set for completion by the end of 2026. Al Wasl Residential is the only freehold project in the area with a minimum 10k square feet plot with custom made independent villas located in the heart of Dubai just behind the Sheikh Zayed Road next to City Walk. With its strategic location near the heart of the city and exceptional architectural design, this property is poised for significant capital appreciation. Don t miss the chance to secure a home that promises an unparalleled lifestyle while serving as a remarkable investment opportunity. This off plan villa provides tranquility and spacious living, complete with various amenities. Ground Floor: Living Room Family Room Dinning Room First Floor: Master Bedroom 3 Additional Bedrooms Second Floor: Family Room Gym Basement Floor: SPA Room Sauna Room Steam Room GYM 2 Maid Rooms Driver Room Laundry Room Storage Room
Расположение
Al Wasl Villas, Al Wasl Road, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













