Назад к портфелю
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Тип
Апартаменты
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
5 278 кв. фут
Цена за кв. фут
5 780 AED
Срок сдачи
Q1 2027

На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE»

Дешевле, чем 33% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 1 570 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

0,7%

Чистая доходность · Оценка

0,3%

Что доходит до вас за год

91 918 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 352,2 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
207 692 AED
Сервисный сбор
95 004 AED
Управление
10 385 AED
Резерв на обслуживание
10 385 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

30 505 945 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
5 278 кв. фут (490 м²)
Меблировка
С мебелью
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик
Alta Real Estate Development
Проект
Mr C Residences Downtown

Удобства

  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана 24/7

Описание

C Residences Downtown. Crafted by the legendary Cipriani family, this architectural masterpiece embodies timeless Italian sophistication, impeccable craftsmanship, and the signature hospitality for which the Mr. C brand is globally celebrated. With construction progressing ahead of schedule and handover anticipated in Q1 2027, Mr. C Residences Downtown is set to redefine ultra-prime living, becoming one of Dubais most prestigious branded residential addresses. Featured Signature Residence 4 Bedrooms Maids Room 5 Bathrooms Expansive open-plan living and dining areas Premium branded interiors with bespoke finishes Floor-to-ceiling windows framing breathtaking skyline views Designer kitchen with integrated appliances Built-in wardrobes and elegant en-suite bathrooms Private parking spaces Original purchase price Handover Q1 2027 World-Class Amenities Technogym fitness centre Indoor outdoor swimming pools Luxury spa with sauna, steam room, salt room treatment suites Bellini Bar by Mr. C Private cinema Business lounges library Yoga Pilates studio Billiards media room Golf simulator Little Cs Kids Club Podcast studio Exclusive Sky Events Space on the 57th floor Prime Downtown Location 1015 minutes to Dubai International Airport Minutes from Business Bay Direct access to Sheikh Zayed Road Excellent connectivity to Dubai Marina Palm Jumeirah Close to Dubai Metro and key transport links C Residences Downtown.

Расположение

Mr. C Residences Downtown, Al Wasl, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Продажа
Апартаменты

Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 4 санузла 5 296 кв. фут
35 746 353 AED
6 750 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD17% выше рынка
Обзор
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Продажа
Апартаменты

Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 6 санузла 5 278 кв. фут
30 505 945 AED
5 780 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Продажа
Апартаменты

LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 7 санузла 5 615 кв. фут
31 442 222 AED
5 600 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% ниже рынка
Обзор
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Продажа
Апартаменты

Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 4 санузла 5 615 кв. фут
31 442 222 AED
5 600 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% ниже рынка
Обзор
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Продажа
Апартаменты

Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 5 санузла 5 615 кв. фут
31 442 222 AED
5 600 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% ниже рынка
Обзор
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Продажа
Апартаменты

1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 5 санузла 5 591 кв. фут
36 733 474 AED
6 570 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Продажа
Апартаменты

Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 4 санузла 19 906 кв. фут
149 000 000 AED
7 485 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% выше рынка
Обзор
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Продажа
Апартаменты

Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 4 санузла 16 382 кв. фут
122 800 000 AED
7 496 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD30% выше рынка
Обзор
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Продажа
Апартаменты

Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 4 санузла 11 750 кв. фут
77 500 000 AED
6 596 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Продажа
Апартаменты

Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027

Al Wasl, Dubai

Застройщик: Alta Real Estate Development

4 спальни 5 санузла 5 278 кв. фут
30 505 945 AED
5 780 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Upgraded | Vacant | Burj And Canal Views
Продажа
Апартаменты

Upgraded | Vacant | Burj And Canal Views

Canal Front Residences, Dubai

Meydan GroupЗастройщик: Meydan Group

2 спальни 3 санузла 1 449 кв. фут
5 650 000 AED
3 899 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% выше рынка
Обзор
Luxury Renovation | Burj View | Spacious Layout
Продажа
Апартаменты

Luxury Renovation | Burj View | Spacious Layout

Canal Front Residences, Dubai

Meydan GroupЗастройщик: Meydan Group

2 спальни 3 санузла 1 450 кв. фут
5 600 000 AED
3 862 AED/кв. фут3 135 AED/кв. фут· район в реестре DLD5% выше рынка
Обзор