
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 10 006 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 096 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 187,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 646 154 AED
- Сервисный сбор
- −180 108 AED
- Управление
- −32 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −32 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 10 006 кв. фут (930 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Wasl Villas
- Разрешение DLD
- 6546668727
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
A rare opportunity to own a brand new freehold mansion in the heart of Jumeirah Al Wasl, one of Dubai s most prestigious and centrally located villa communities. Freehold properties of this scale and quality in Al Wasl are extremely limited, making this residence ideal for end users and long term investors seeking exclusivity and prime location. This impressive mansion offers approximately 16,000 sq.ft. of built up area, thoughtfully designed for luxury living and entertaining. The villa is fully furnished with high end finishes, elegant interiors, and excellent natural light throughout. The home features five spacious en suite bedrooms, including a generously sized master suite. Select areas enjoy open Burj Khalifa skyline views, a rare feature for villas in this prime residential location. Multiple living and dining spaces create a seamless flow for both family living and hosting guests. Lifestyle amenities include a private cinema room, cigar lounge, and a fully equipped private gym, offering a complete luxury experience within the home. Outdoor living is enhanced by a private swimming pool, providing privacy and comfort. Designed for convenience, the villa includes a dedicated office room, internal elevator, three maid s rooms, and a driver s room. Parking is well accommodated with a private garage, covered parking, and basement parking. Key Highlights: Freehold ownership Brand new & fully furnished 16,000 sq.ft. BUA 5 en suite bedrooms Private swimming pool Cinema & gym Burj Khalifa views Elevator & office room 3 maid s rooms + driver s room Private garage & basement parking Located minutes from City Walk, Downtown Dubai, and Business Bay. Private viewings strictly by appointment.
Расположение
Al Wasl Villas, Al Wasl Road, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













