- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 897 AED
На 8% выше типичного уровня для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 39% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Riviera 15
- Разрешение DLD
- 71321053761
Описание
Own a fully operational salon in the thriving Azizi Riviera 15, one of Dubai's fastest-growing waterfront communities in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Positioned in a prime retail location with excellent visibility and high pedestrian traffic, this salon presents an outstanding opportunity for investors and entrepreneurs looking to acquire a ready-to-run beauty business. Surrounded by a vibrant residential community, retail boulevard, cafés, and restaurants, Azizi Riviera continues to attract thousands of residents, creating strong demand for beauty and wellness services. Business Features: - Fully Operational Salon - Prime Ground Floor Retail Unit - Modern Interior Fit-Out - Reception & Waiting Area - Styling Stations - Wash Stations - Manicure & Pedicure Area - Treatment Room(s) - Pantry & Storage Area - Private Washroom - Ready to Continue Operations Location Highlights: -Located in Azizi Riviera 15, MBR City - High Footfall Retail Boulevard - Surrounded by Thousands of Residential Units - Excellent Visibility & Customer Accessibility - Ample Parking Nearby - Easy Access to Al Khail Road - Just Minutes from Downtown Dubai, Business Bay & Meydan Racecourse Zahra
Расположение
Azizi Riviera 15, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments