- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 785 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 978 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 10% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 130 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 447 609 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 785 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Beachfront
Описание
Property Details: • 1 bed | 2 baths • Unfurnished • Higher-floor unit • Contemporary open-plan layout • Floor-to-ceiling windows for natural light • Modern kitchen space • Private balcony • Dedicated parking space Features & Amenities: • Beachfront living with direct access to waterfront promenades • Swimming pool with sun deck • Fully equipped gymnasium • Landscaped outdoor areas • Retail boulevard with cafés and shops • 24/7 security and CCTV • High-speed elevators • Well-maintained common areas Property Location: Riviera Beachfront at Meydan by Azizi Developments is a newly launched residential project in MBR City, offering studios and 1–2 bedroom apartments. It features three high-rise towers set around a crystal lagoon and white sandy beaches, blending Riviera-inspired beachfront living with modern urban convenience. The development is designed for homeowners seeking luxury, tranquillity, and strong city connectivity. Who we are: Office 1001, B2B Tower, Business Bay, Dubai, U.A.E RERA No.: 26559
Расположение
Azizi Riviera Beachfront Tower C, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments
LAGOON VIEW | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Azizi Developments