- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 347 AED
На типичном уровне для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 53% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 181,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Riviera 44
- Разрешение DLD
- 71381100702
Описание
Road-Facing | Shell and Core | Retail Shop - Road-Facing - Shell & Core - Retail Shop - Vacant - Ground Floor - 1,476 Sq.Ft. - Total Internal Area - 1,230.31 Sq.Ft. - Net Area - High Footfall Area - 1 x Parking Space Included - Ideal for a Variety of Retail Uses - Visitor Parking Nearby - Perfect For End-Users or Investors - Available For Sale - Meydan Free Zone License Required - Azizi Riviera 44, Meydan One This spacious 1,476 sq.ft. vacant retail unit is located on the ground floor, offering high visibility and strong footfall. The shell-and-core space benefits from a convenient car park located directly in front of the unit and is ideal for a wide range of retail uses making this an ideal opportunity for both end-users and investors seeking attractive rental yields and long-term capital growth. Azizi Riviera offers modern design and a strategic location, providing businesses with high visibility and excellent accessibility. The development benefits from a strong residential catchment and easy access to major transport routes.
Расположение
Azizi Riviera 44, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments