
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 499 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 96% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 87,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −18 090 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Woodland Crest By AMIS
- Разрешение DLD
- 71733706625
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Position your business or investment in one of Dubai's most promising destinations with this premium retail shop located in the heart of Meydan. Situated within a modern luxury residential community, this retail unit benefits from a built-in customer base, excellent accessibility, and outstanding long-term growth potential. Offering 1,005 sq.ft of well-planned retail space, the unit is ideal for a wide range of businesses, including cafés, restaurants, boutiques, pharmacies, salons, clinics, specialty stores, convenience retail, and lifestyle brands. Its strategic location within a vibrant residential development ensures continuous foot traffic and strong visibility throughout the day. Meydan continues to attract residents, investors, and international businesses thanks to its prime location, world-class infrastructure, and close proximity to Dubai's major landmarks. With direct access to major highways, Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Mall, and Dubai International Airport are all just minutes away. Property Details: ⦁ Location: Meydan, Dubai ⦁ Property Type: Retail Shop ⦁ Size: 1,005 Sq.Ft ⦁ Price: AED 3,516,835 ⦁ Completion: Q4 2027 ⦁ Payment Plan: 50% During Construction | 50% on Handover Whether you're an investor seeking attractive rental returns or a business owner looking to establish a flagship location, this retail unit presents an exceptional opportunity in a rapidly expanding community.
Расположение
Woodland Crest By AMIS, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













