
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 388 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Meydan · retail · SALE»
Дешевле, чем 74% из 110 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 110: «Meydan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 536 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Riviera 25
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Property Highlights: Generous Space: A well-proportioned 752 sq. ft. of thoughtfully crafted interiors, offering adaptability to suit varied business requirements, from stylish cafés to upscale showrooms. Stunning Views: Spectacular panoramas of tranquil surroundings provide an exquisite setting to enhance your business's reputation and draw in customers. Diverse Business Potential: Perfect for an array of enterprises, including boutiques, specialty shops, salons, gourmet dining establishments, or premium offices, offering endless possibilities. Community Perks: Set within a dynamic neighborhood, surrounded by luxury residences, guaranteeing a steady stream of prospective patrons. Azizi Rivera features a stunning architecture and lush landscape garden, as well as expansive shopping offering numerous amenities for residents and business professionals. The area boasts excellent connectivity to various parts of the city via Al Khail Road, one of Dubai's busiest roads. It also has good connectivity and taxis are readily available at any time. Additionally, resident apartments include facilities such as swimming pools, gyms, steam rooms, and saunas. The commercial units offer amenities like conference rooms and cafeterias. Terms & conditions: Agency fees : 2 % of the Sale value (Transfer charges as per actuals to be borne by the buyer) Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Azizi Riviera 25, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













