- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 877 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 384 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Riviera 48
- Разрешение DLD
- 71524439252
Описание
Property Details and Features: Retail Shop Beautiful Lagoon View Ground Floor Location Vacant and Ready to Occupy Prime Frontage and Visibility Freehold Ownership Ideal for Retail, Café, Salon, Boutique, or Service Business High-Growth Investment Opportunity Surrounded by Residential Buildings and Lifestyle Amenities Azizi Riviera offers a unique blend of waterfront living, retail convenience, and community-focused amenities. The lagoon-facing location enhances the property's appeal, making it an attractive destination for customers and a valuable long-term investment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Azizi Riviera 48, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments